Wohnung zu vermieten!

Es handelt sich um eine sehr helle Wohnung (Erstbezug 2017) in einem 3-Familienhaus, wobei Sie sich das Treppenhaus aus Granit/Naturstein lediglich mit dem Mieter der Dachgeschosswohnung teilen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über sehr große Fenster mit elektrischen Alurollläden (timergesteuert), Fußbodenheizung (mit digitalen, timergesteuerten Thermostaten) und sehr hochwertigen HUGA Weißlack-Türen. Auf allen Wand und Deckenflächen wurde Glattvlies für ein hochwertiges Ergebnis verarbeitet.

Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad/WC sind mit sehr hochwertigen Materialen gefliest, die restlichen Räume sind mit Voll-Vinyl ausgestattet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:

Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Abstellraum, Büro, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Küche (halboffen), Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die Wohnung ist ab 15. Mai 2025 verfügbar. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Eckdaten & Standort

Julienweg 48 in 59071 Hamm

  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausstattung
  • anthrazitfarbene Alurolläden
  • Hausflur Granit & Edelstahl
  • Vliesbeschichtete Wände
  • elektrische Rolläden
  • hervorragende Wärmedämmung
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Details Wohnung 1. OG

Gesamtfläche inklusive Balkon: ca. 104 qm

Aufteilung und Raumgröße

  • Wohnen/Essen: 37,83 qm
  • Küche: 10,84 qm
  • Schlafen: 12,34 qm
  • Ankleide: 3,58 qm
  • Bad: 6,25 qm
  • Flur: 2,16 qm
  • Büro: 11,88 qm
  • WC: 2,83 qm
  • Diele: 6,63 qm
  • HWS: 4,94 qm
  • Kaltmiete: 1.050,- €
  • Nebenkosten: ca. 125,- €
  • Heizkosten: ca. 75,- €
  • (Stand 2024)
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Standort & Kontakt:

Julienweg 48 in 59071 Hamm
Kontakt: Frau Wencke Schroeder - Mobil: 0179/9444454 - Email: [email protected]